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2019年商业项目开业1月度报告发布

2019-02-25

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      2019年伊始,全国购物中心又风风火火开业!据赢商网大数据统计,2019年1月份全国开业购物中心项目达62个,商业总体量约473万平方米!整体看来,小体量项目占比大幅增加,购物中心打造体验业态,引进文创、新兴品牌成潮流。(说明:1、统计对象为商业面积≥3万平方米的集中型零售物业,包括购物中心、商业街等,不含专业市场、文旅项目。)

  华东区占半壁江山 华北开业量最低

  从大区看,华东区占近半壁江山,共30个项目。西?#31995;?#21306;依旧活跃在第二位,14个项目,占全国总数的约23%,与排在其后面的其他区域拉开较大差距。

  其中江苏是华东区最大开业量省份,9个项目,62万平方米体量。浙江、?#19981;?#21508;有5个项目,上海开业量2个,是华东区最小的,1月开业量放?#21512;?#24403;明显。

  华南、西北各5个项目,并列第三位,华南区项目全部集中在广东省内,散布在广州、深圳、佛山、云浮、惠州5个城市;

  西北项目4个在陕西,1个在兰州。华中区开业量相对较少,仅3个,河南2个,湖北武汉1个。东北区3个项目,长春、哈尔滨、辽阳各1个。华北区2个开业项目,均位于山西,分布晋城、大同。

  从城市看,开业量在2个及以?#31995;?#22478;市共5个,重庆以5个项目占踞榜首,西安3个项目,其次上海、杭州、成都、遵义各2个项目。贵州下属遵义近期开业量表现相当活跃。一线城市,除北京没有新项目开业,上海开业量2个,广州、深圳各1个。

  3~5万平方米小体量购物中心占比加大

  项目商业体量区间分布,以5~10万平方米体量区间的(不含10万平方米)为主,占比42%,3~5万平方米(不含5万平方米)的项目占比31%,占比比往期大幅增加,10~20万平方米(不含20万平方米)区间的项目占比24%,下滑明显。20万平方米及以?#31995;?#39033;目仅2个,占比3%,其中铜陵市时代广场20万平方米,兰州中心22万平方米。

  文创、新兴体验业态表现凸显

  1月开业项目,在业态方面文创、体验较为凸显,多个购物中心引进文创、新兴体验业态,书店、室内运动中心、室内动物园、VR体验馆等成为潮流。

  如:重庆中迪广场·?#20998;?#22478;时尚购物中心引入钟书阁、兰州中心引入西西弗书店&矢量;

  上海星光耀广场打造空中球场——威宝运动中心,淮安曼度城引入维拓体育运动公园;

  三明悦城里引入跑跑迷卡赛车体验馆、幻影塞车VR体验、台州万嘉广场引入幻影星空;

  淮北爱琴海购物公园则引入萌宠部落室内动物主题乐园、平顶山东城茂购物中心引入BOOMPARK动物主题公园、长春摩天·活力城Mall引入未来动物城室内动物园;

  此外还有广州荔胜广场引入广百首家快闪店g-station,糅合巴士设备零部件与嘻哈文化元素,打造科技感?#21344;洹?/p>

附表:2019年1月开业大型商业项目盘点

  1月开业特色项目推荐:

  杭州瓜沥七彩小镇:新加坡TOD新市镇邻里中心模式综合体

  杭州瓜沥七彩小镇是浙江省首个参照新加坡TOD(公共交通先导)新市镇邻里中心模式打造的新城镇中心综合体,项目总占地面积为53亩,总体量达10.6万㎡ ,其中包括4.15万㎡购物中心,?#32422;?000㎡公共交通枢纽,共打造七大中心模块:小镇运动健康中心、小镇社交娱乐中心、小镇创业中心、小镇文化中心、小镇宴请生活中心、小镇公共服务中心、小镇智慧管理中心。购物中心引入横店影城、亚朵酒店、翡江宴、西?#23665;?#36523;、音莎KTV、星巴克、瓜沥小镇文化客厅、小镇智慧管理中心、空姐俱乐部、翡江宴·婚宴酒店、金宝贝、杰拉网咖等主力品牌。

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?#35745;?#26469;源?#21512;?#23665;商务

  兰州中心:西北商业航母

  商业建筑面积24.3万平米,被誉为“西北商业航?#28014;保?#20063;是1月份开业购物中心体量最大的项目。兰州中心分为地上7层,地下3层。是一座融合商业、艺术文化、城?#26032;?#28216;、豪华酒店、国际影院、美食世界、健康医美、生活社交、都市花园于一体的城市时尚生活中心。

  项目引进近1000余家知名品牌,其中首次进驻兰州品牌150多家。入驻品牌包括Corneliani、VERRI、Bang&Olufsen等世界顶级奢侈品牌;OMEGA、LONGINES、BOSE、UGG等一线大牌;MUJI、H&M、UNIQLO、CK、UR等快时尚&潮流品牌、西西弗书店&矢量、哈尼鹿儿童?#20301;?#20048;园等文娱品牌。

  兰州中心还打造了一座3.5万平方米“天舞之苑”空中花园;海?#36164;?#30028;主题街区“IN街区”;?#32422;?#36229;潮萌的Emoji表情粉红城堡;炫酷黑科技体验?#21344;洹占?#31449;国际影城IMAX等。  


?#35745;?#26469;源:赢商网

  长春摩天·活力城Mall:长春网红打卡地

  打造了东北首家屋顶百米摩天轮,20米高空玻璃冒险天桥、室内旋转木马、电台直播间、海洋世界、?#21830;?#26799;、大中庭、室内独特水系景观,室外灯光节,特色气球展,LED?#20301;貌是潁?#28779;烈鸟创意美陈等特色?#21344;?#21644;创意活动,将成为长春网红打卡地。

  项目还引入包括万达寰映影城、未来动物城室内动物园、MELAND儿童乐园、星际传奇大型电玩城、反斗乐园、凯兰帝、奇客巴士、KK进口生活馆、H&M、BHG生活超市等主力品牌。


?#35745;?#26469;源:大众卓越集团

来自:赢商网 周彩云

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